Забавянето на доставката на Minha Casa Minha Vida генерира обезщетения за бразилците и доведе до присъда срещу Caixa Econômica Federal. Банката ще трябва да плати глоба на купувача на апартамент в Масейо (Алабама), както е решено от 3-ти състав на Федералния регионален съд на 5-ти регион (TRF-5).
Прочетете също: Програма „Зелена и жълта къща“: Разберете кой може да участва
виж повече
Потвърдено: Samsung наистина произвежда сгъваеми екрани за...
Китай провежда експерименти с рибки зебра на космическата станция...
Според процеса имотът е закупен чрез бившата програма Minha Casa Minha Vida, тъй като е трябвало да бъде доставен през март 2015 г. Caixa твърди, че не може да отговори за забавянето на обжалването си.
3-ти панел разбра, че забавянето на доставката е по вина на строителя, но също така обвини Caixa. Според съда отговорността на банката ще бъде да контролира и наблюдава работите. Като се има предвид това, във въпросния случай същите санкции, предвидени във финансовото споразумение, ще се прилагат за всяко забавяне на доставката.
Адвокатът от Giamundo Neto Advogados, Александър Краузе Пера, обяснява, че STJ разбира, че в тези ситуации, при които има забавяне в предаването на собствеността върху имота, има материални щети на купувач.
— При придобиването на недвижим имот в строеж договорът трябва да установи по ясен, изричен и разбираем начин подходящия период за доставката на имота, като се допуска само забавяне в рамките на толерантния период, предвиден в този вид договор - обяснява адвокат.
Така банката е осъдена да плати глоба от 2% от актуализираната стойност на имота от март 2015 г. плюс 0,33% от сумата за всеки ден забава.
Caixa също така ще трябва да върне на купувача сумите, платени след датата, определена за доставка, като „лихва върху работата“.— Този тип обсъждане е по-често срещан в съдебни дела, включващи жилища с ниски доходи, когато финансиращият агент обикновено поема други функции в допълнение към заема - подчертава адвокат Рафаел Пезета от офиса на Абе Джовани.
Любител на филми и сериали и всичко свързано с киното. Активен любопитен в мрежите, винаги свързан с информация за мрежата.
