In diesem Monat ist die C6-Bank führte die Home-Equity-Modalität ein, ein Kreditmodell, das den Brasilianern noch wenig bekannt ist, das aber in der Zeit nach der Pandemie stark zunahm. Im Gegensatz zum Immobilienkredit dient bei diesem Modell die Immobilie als Kredit Garantie und die Ressourcen können für jeden Zweck verwendet werden. Weitere Informationen zur Einführung der neuen Kreditmodalität erhalten Sie jetzt Eigenheimkapital der C6 Bank!
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Nach Angaben von Abecip (Brasilianischer Verband der Immobilienkredit- und Sparkassen) ist die Anzahl der Kredite davon Die an Privatpersonen ausgestellten Formulare stiegen im vergangenen Jahr im Vergleich zu 2020 um 32 %, von 4,1 Milliarden BRL auf 5,4 Milliarden BRL Milliarde.
Der Begriff „Home Equity“ ist englischen Ursprungs und bezeichnet eine Kreditart, bei der eine Immobilie als Sicherheit genutzt wird. Allerdings wurde das gleichnamige Modell hier in Brasilien übernommen, da es in europäischen Ländern und in den USA weitaus verbreiteter ist.
Diese Kreditart gehört heute zu den günstigsten auf dem Markt. Das funktioniert so: Der Einzelne hinterlegt sein Vermögen (in seinem Namen abbezahlte Immobilien) als Sicherheit für das Institut und erhält neben der Erzielung eines höheren Wertes auch die Garantie der niedrigsten Zinssätze.
Somit kann diese Kreditoption für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel: Stellen Sie einem Unternehmen Betriebskapital zur Verfügung, kaufen oder renovieren Sie eine Immobilie, eröffnen Sie ein Unternehmen und zahlen Sie sich aus Schulden.
Diese Methode hat in Brasilien erst in jüngster Zeit an Bedeutung gewonnen, da sie günstiger ist und eine längere Laufzeit hat als der traditionelle Kredit. Nach Angaben von Abecip übersteigt das Home-Equity-Portfolio in Brasilien derzeit 14 Milliarden Reais.
Darüber hinaus ist dieses Kreditmodell mit Immobiliengarantie in bis zu 240 Raten zahlbar und bietet sogar günstigere Konditionen als Lohndarlehen (je nach Kundenprofil).
Die C6 Bank bietet Kredite bis zu 60 % des Wertes der gebrauchten Immobilie an. Wird dieser Betrag also nicht beglichen, ist mindestens die Hälfte des Darlehens von der Begleichung dieser Schulden abhängig. Selbst wenn die Immobilie finanziert ist, kann sie daher als Sicherheit verwendet werden.
