Η καθυστέρηση στην παράδοση του Minha Casa Minha Vida δημιούργησε αποζημιώσεις για τους Βραζιλιάνους και είχε ως αποτέλεσμα την καταδίκη της Caixa Econômica Federal. Η τράπεζα θα πρέπει να πληρώσει πρόστιμο στον αγοραστή ενός διαμερίσματος στη Maceió (AL), όπως αποφάσισε το 3ο Συμβούλιο του Ομοσπονδιακού Περιφερειακού Δικαστηρίου της 5ης Περιφέρειας (TRF-5).
Διαβάστε επίσης: Πρόγραμμα Green and Yellow House: Μάθετε ποιοι μπορούν να συμμετέχουν
δείτε περισσότερα
Επιβεβαιώθηκε: Η Samsung πραγματικά παράγει πτυσσόμενες οθόνες για…
Η Κίνα διεξάγει πειράματα με ζέβρα στον διαστημικό σταθμό…
Σύμφωνα με τη διαδικασία, το ακίνητο αγοράστηκε μέσω του πρώην προγράμματος Minha Casa Minha Vida, καθώς θα έπρεπε να είχε παραδοθεί τον Μάρτιο του 2015. Η Caixa ισχυρίστηκε ότι δεν μπορούσε να απαντήσει για τις καθυστερήσεις στην έφεσή της.
Το 3ο Πάνελ κατάλαβε ότι η καθυστέρηση στην παράδοση ήταν λάθος του κατασκευαστή, αλλά κατηγόρησε και την Caixa. Σύμφωνα με το δικαστήριο, ο έλεγχος και η επίβλεψη των εργασιών θα είναι ευθύνη της τράπεζας. Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, στην εν λόγω περίπτωση, θα ισχύουν οι ίδιες κυρώσεις που προβλέπονται στη χρηματοδοτική συμφωνία για τυχόν καθυστερήσεις στην παράδοση.
Ο δικηγόρος του Giamundo Neto Advogados, Alexandre Krause Pera, εξηγεί ότι το STJ κατανοεί ότι σε εκείνες τις περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει καθυστέρηση στην παράδοση της κυριότητας του ακινήτου, υπάρχει υλική ζημία στο αγοραστής.
— Κατά την απόκτηση ακίνητης περιουσίας υπό κατασκευή, η σύμβαση πρέπει να ορίζει, με σαφή, ρητό και κατανοητό τρόπο, την κατάλληλη περίοδο για η παράδοση του ακινήτου, μόνο που γίνεται αποδεκτή καθυστέρηση εντός της περιόδου ανοχής που προβλέπεται σε αυτό το είδος σύμβασης - εξηγεί η δικηγόρος.
Έτσι, η τράπεζα επιβλήθηκε να καταβάλει πρόστιμο 2% της ενημερωμένης αξίας του ακινήτου από τον Μάρτιο του 2015, πλέον 0,33% του ποσού για κάθε ημέρα καθυστέρησης.
Η Caixa θα πρέπει επίσης να επιστρέψει στον αγοραστή τα ποσά που καταβλήθηκαν μετά την ημερομηνία που καθορίστηκε για παράδοση ως "τόκοι για την εργασία".— Αυτός ο τύπος συζήτησης είναι πιο συνηθισμένος σε αγωγές που αφορούν στέγαση χαμηλού εισοδήματος, όταν ο χρηματοδότης συνήθως αναλαμβάνει και άλλες λειτουργίες εκτός από το δάνειο - τονίζει ο δικηγόρος Rafael Pezeta, από το γραφείο του Abe Τζιοβάνι.
Λάτρης των ταινιών και των σειρών και ό, τι αφορά τον κινηματογράφο. Ένας ενεργός περίεργος στα δίκτυα, πάντα συνδεδεμένος με πληροφορίες για τον Ιστό.
