Kašnjenje u isporuci Minha Casa Minha Vida generiralo je odštete za Brazilce i rezultiralo je osudom protiv Caixa Econômica Federal. Banka će morati platiti novčanu kaznu kupcu stana u Maceióu (AL), kako je odlučilo 3. vijeće Federalnog regionalnog suda 5. regije (TRF-5).
Pročitajte također: Program zelene i žute kuće: saznajte tko može sudjelovati
vidi više
Potvrđeno: Samsung doista proizvodi sklopive zaslone za…
Kina provodi eksperimente sa ribicama zebricama na svemirskoj stanici...
Prema procesu, nekretnina je kupljena kroz bivši program Minha Casa Minha Vida, jer je trebala biti isporučena u ožujku 2015. Caixa je tvrdila da ne može odgovoriti zbog kašnjenja u svojoj žalbi.
Treće vijeće je shvatilo da je za kašnjenje u isporuci kriv graditelj, ali je također okrivilo Caixu. Kontrola i nadzor radova bila bi dužnost banke, smatra sud. S obzirom na to, u predmetnom bi se slučaju za kašnjenja u isporuci primjenjivale iste kazne predviđene ugovorom o financiranju.
Odvjetnik Giamundo Neto Advogadosa, Alexandre Krause Pera, objašnjava da STJ razumije da u situacijama u kojima se kasni s predajom vlasništva nad nekretninom, nastaje materijalna šteta kupac.
— Kod stjecanja nekretnine u izgradnji, ugovorom se mora na jasan, izričit i razumljiv način utvrditi pravo razdoblje za isporuku nekretnine, dopušteno je samo kašnjenje unutar tolerantnog roka predviđenog ovom vrstom ugovora - objašnjava odvjetnik.
Tako je banci naloženo da plati kaznu od 2% ažurirane vrijednosti nekretnine od ožujka 2015. plus 0,33% iznosa za svaki dan kašnjenja.
Caixa će također morati vratiti kupcu iznose plaćene nakon datuma određenog za isporuku kao "kamate na rad".— Ova vrsta rasprave je češća u sporovima koji se tiču stambenog zbrinjavanja s niskim primanjima, kada financijer obično osim kredita preuzima i druge funkcije - naglašava odvjetnik Rafael Pezeta, iz ureda Abe Giovanni.
Zaljubljenik u filmove i serije i sve što uključuje kino. Aktivan znatiželjnik na mrežama, uvijek povezan s informacijama o webu.
