O שוק הנדל"ן ברזיל ממשיכה להפתיע גם בשנת 2023, כשהמטר הרבוע מגיע לערכים מדהימים במספר ערים ברחבי המדינה, גם עם המשבר החזק איתו התמודד המגזר בשנים האחרונות.
על פי נתוני מדד FipeZAP מאוקטובר 2023, ברזיל הציגה ייסוף נדל"ן ממוצע של 5.29% ב-12 החודשים האחרונים.
ראה עוד
מחקר מגלה שאנשים השתמשו בסמי הזיה במשך כ...
למד כיצד להכין אבקת נגד פרעושים יעילה וזולה לכלב שלך...
עם זאת, ערים מסוימות בולטות עם מחירים אסטרונומיים ושיעורי ייסוף מרשימים. תוצאות אלו נובעות מהפוטנציאל הכלכלי ובעיקר התיירותי של עיריות מיוחדות אלו.
בלי להכביר מילים, המשך לקרוא ולגלות את 10 עיריות עם המ"ר היקר ביותר בברזיל. גלה עוד על סצנת הנדל"ן בכל אחד מהם!
(תמונה: Wiki Commons/רפרודוקציה)
"דובאי הברזילאית" מובילה את הדירוג, עם המטר הרבוע היקר ביותר במדינה, שהגיע לממוצע של 12,470 דולר ארה"ב.
העיר מתהדרת גם בעלייה מרהיבה של 16.66% ב-12 החודשים האחרונים, מונעת על ידי העיר סגנון חיים נכסים מפוארים ומדהימים על חוף הים.
ממוקם ליד Balneário Camboriú, Itapema נמצא במקום השני ברשימה, עם מטר מרובע ממוצע של R$11,946 והערכה מדהימה של 19.99%. העיר מהווה אבן שואבת לתיירים ומשקיעים המחפשים נכסים יוקרתיים.
בירת Espírito Santo מבטיחה את המקום השלישי, עם מטר רבוע ממוצע של 10,806 דולר ארה"ב.
בנוסף ליופי הטבעי שלה, Vitória ראתה שווי נדל"ן של 8.26% ב-12 החודשים האחרונים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למשקיעים.
העיר הגדולה בברזיל, סאו פאולו, תופסת את המקום הרביעי עם מטר רבוע ממוצע של 10,575 דולר ארה"ב. למרות שמחיריה גבוהים, העיר ראתה ייסוף מתון של 5.16% ב-12 החודשים האחרונים.
בירת סנטה קתרינה, הידועה בחופי הגן העדן שלה, מגיעה למקום החמישי, עם מטר רבוע ממוצע של 10,566 דולר ארה"ב. פלוריאנופוליס רשמה גם כן ייסוף מרשים של 13.05% בשנה שעברה.
איטג'אי, עיר נמל בסנטה קתרינה, תופסת את המקום השישי, עם מ"ר ממוצע של 10,363 דולר ארה"ב וייסוף מצטבר של 16.84%. פראיה בראווה, באיטג'אי, היא נקודה חמה למשקיעים.
O ריו דה ז'נרו תופסת את המקום השביעי, עם מטר רבוע ממוצע של 9,953 דולר ארה"ב. העיר הנפלאה מפורסמת בחופיה ובתרבות התוססת שלה, עם עלייה מתונה של 1.23% ב-12 החודשים האחרונים.
ממוקם באזור המטרופולין של סאו פאולו, בארורי נמצא במקום השמיני, עם מטר מרובע ממוצע של 9,242 דולר ארה"ב וייסוף של 9.22% בשנה האחרונה. העיר חווה גידול משמעותי באוכלוסייה.
בירת פארנה בולטת במקום התשיעי, עם מ"ר ממוצע של 8,930 דולר ארה"ב וייסוף של 7.10% ב-12 החודשים האחרונים. קוריטיבה ידועה באיכות החיים שלה ובשטחים הירוקים.
הבירה הפדרלית סוגרת את רשימת 10 הערים היקרות ביותר, עם מטר רבוע ממוצע של 8,889 דולר ארה"ב. ברזיליה, שתוכננה על ידי אדריכלים ידועים, מציגה הערכה צנועה של 0.54% בשנה האחרונה.
ערים אלו ממשיכות להרשים במחירים הגבוהים שלהן ובביצועי שוק הנדל"ן הסולידיים שלהן, ומושכות הן קונים והן משקיעים.
לפני קבלת כל החלטה, חיוני לשקול היטב את הערכת השוק והנדל"ן באזור העניין.
