А Налоговая реформа Он был одобрен Сенатом в эту среду (8) и уже вызвал обеспокоенность в нескольких секторах, особенно в сфере услуг. По анализу экспертов, есть опасения, что отдельные сегменты пострадают больше, чем другие, например, жилые кондоминиумы.
См. также: Форум хочет образование с нейтральной ставкой в налоговой реформе
узнать больше
Политика включает модернизацию семейных фермерских хозяйств.
Выход на пенсию: узнать ноябрьскую дату выплаты INSS
По оценкам, эти изменения приведут к увеличению платы за кондоминиум на 2,1–6,5%. Однако квартиры они будут не единственными, кто пострадает, поскольку рост цен может произойти во всем секторе в целом, затрагивая различные услуги.
С другой стороны, эксперты говорят, что новое законодательство может снизить стоимость услуг, а потребитель будет вознагражден снижением налогов на другие товары.
По данным Центрального сектора услуг Бразилии (Cebrasse), реформа должна повысить налоги, взимаемые с компании по надзору, безопасности и уборке, что, следовательно, может увеличить стоимость платы за кондоминиум.
По мнению Хорхе Сегети, технического директора Cebrasse, текст, одобренный Сенатом, в основном влияет на деятельность, которая предоставляет прямые услуги конечному потребителю, включая такси. запуск приложений и салоны красоты. Это связано с тем, что деятельность основана на наемном труде, что ограничивает доступ компаний к налоговым льготам.
В результате реформы произойдет унификация федеральных налогов и налогов штата. Ожидается, что налог на добавленную стоимость (НДС) достигнет примерно 27,55%. Первоначальный прогноз составлял 25%. Таким образом, федеральные налоги PIS, Confins и IPI будут объединены в CBS (Вклад на товары и услуги). Государственный налог ICMS и муниципальный налог ISS будут объединены в IBS (налог на товары и услуги).
Основным вопросом в секторе услуг с момента начала дискуссий о налоговой реформе были льготы по налогу на заработную плату. По словам Хорхе Сегети, даже если сектор не против введения НДС, сокращение налоги на заработную плату необходимы для того, чтобы помешать потребителям нести увеличивается.
«Лист не был изменен, и заработная плата продолжает облагаться налогом по ставке 40%. Например, для сотрудника, который получает 1000 реалов, вы тратите 400 реалов на налоги. И это без учета 13-й зарплаты и отпуска. Это просто налоги, которые идут на социальное обеспечение. Этот пункт не был изменен. Он все еще тяжелый», — объяснил Сегети.
Другими словами, если не будет возмещены налоги на заработную плату, произойдет увеличение расходов для конечного потребителя. В этом случае жильцам придется платить более высокие цены за услуги, заключенные кондоминиумом.
Еще одним моментом, который повлияет на стоимость кондоминиумов, является низкая налоговая льгота, которую получат компании, ориентированные на услуги. Налоговый кредит – это механизм, при котором на каждом этапе производственной цепочки вычитаются налоги, уже уплаченные на предыдущих этапах.
Таким образом, услуги уборка и обеспечение, например, имеет право на понижение кредитов. Это связано с тем, что эти виды деятельности тратят больше средств на заработную плату сотрудников, чем на ресурсы, производимые в производственной цепочке.
Поскольку сектор услуг не пользуется налоговыми льготами и страдает от увеличения заработной платы, он оказывается наиболее пострадавшим от реформы. Поэтому то, что должно произойти с налоговой реформой, если не будет изменений в тексте, – это очень высокий рост услуг в целом.