RJ, SP และอีก 8 เมือง: สำรวจ 10 เมืองของบราซิลที่มีพื้นที่ตารางเมตรที่แพงที่สุดในปี 2023

โอ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ บราซิลยังคงสร้างความประหลาดใจอย่างต่อเนื่องในปี 2566 โดยพื้นที่ตารางเมตรมีมูลค่ามหาศาลในหลายเมืองทั่วประเทศ แม้ว่าภาคส่วนนี้ต้องเผชิญวิกฤติรุนแรงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาก็ตาม

จากข้อมูลจากดัชนี FipeZAP เมื่อเดือนตุลาคม 2023 บราซิลแสดงให้เห็นการแข็งค่าของอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ย 5.29% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม บางเมืองโดดเด่นด้วยราคาที่มหาศาลและอัตราการแข็งค่าที่น่าประทับใจ ผลลัพธ์เหล่านี้เกิดจากศักยภาพทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวเป็นหลักของเขตเทศบาลพิเศษเหล่านี้

โดยไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไป อ่านต่อและค้นพบ 10 เทศบาลที่มีตารางเมตรแพงที่สุดในบราซิล. ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับฉากอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละแห่ง!

(ภาพ: Wiki Commons/การสืบพันธุ์)

1. บัลเนอาริโอ คัมโบริว (SC)

“บราซิลเลี่ยน ดูไบ” เป็นผู้นำในการจัดอันดับ โดยมีพื้นที่ตารางเมตรที่แพงที่สุดในประเทศ โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 12,470 เรียลบราซิล

เมืองนี้ยังมีการแข็งค่าอย่างน่าทึ่งถึง 16.66% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา โดยได้แรงหนุนจาก ไลฟ์สไตล์ คุณสมบัติริมชายหาดที่หรูหราและน่าทึ่ง

2. อิตาเปม่า (SC)

Itapema ตั้งอยู่ใกล้กับ Balneário Camboriú อยู่ในอันดับที่ 2 ของรายการ โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 11,946 เรียลบราซิล และเพิ่มขึ้นอย่างเหลือเชื่อถึง 19.99% เมืองนี้เป็นแม่เหล็กดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์

3. วิตอเรีย (ES)

เมืองหลวงของ Espírito Santo ครองอันดับที่ 3 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 10,806 เรอัลเรอัล

นอกจากความงามตามธรรมชาติแล้ว Vitória ยังเห็นการแข็งค่าของอสังหาริมทรัพย์ถึง 8.26% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ทำให้ที่นี่เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุน

4. เซาเปาโล-SP)

เซาเปาโล เมืองที่ใหญ่ที่สุดในบราซิล ครองอันดับที่ 4 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 10,575 ตร.ม. เรอัล แม้ว่าราคาจะสูง แต่เมืองนี้กลับมีการแข็งค่าขึ้นปานกลางถึง 5.16% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

5. โฟลเรียนอโปลิส (SC)

เมืองหลวงของซานตา คาตารินา ซึ่งขึ้นชื่อในเรื่องชายหาดอันสวยงาม มาเป็นอันดับที่ 5 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 10,566 ดอลลาร์เรอัล Florianópolis ยังบันทึกการแข็งค่าอย่างน่าประทับใจที่ 13.05% ในปีที่แล้ว

6. อิตาไจ (SC)

Itajaí ซึ่งเป็นเมืองท่าในซานตา กาตารีนา อยู่อันดับที่ 6 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 10,363 เรอัลเรอัล และมีการแข็งค่าขึ้นสะสม 16.84% Praia Brava ใน Itajaí เป็นจุดยอดนิยมสำหรับนักลงทุน

7. รีโอเดจาเนโร - อาร์เจ)

โอ รีโอเดจาเนโร ครองตำแหน่งที่ 7 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 9,953 เรียลบราซิล เมืองมหัศจรรย์แห่งนี้มีชื่อเสียงในด้านชายหาดและวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวา โดยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.23% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

8. บารูเอรี (SP)

Barueri ตั้งอยู่ในเขตมหานครของเซาเปาโล โดยอยู่ในอันดับที่ 8 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 9,242 เรอัลบราซิล และเพิ่มขึ้น 9.22% ในปีที่แล้ว เมืองนี้ประสบกับการเติบโตของประชากรอย่างมีนัยสำคัญ

9. กูรีตีบา (PR)

เมืองหลวงของปารานาโดดเด่นอันดับที่ 9 โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 8,930 เรียลบราซิล และเพิ่มขึ้น 7.10% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา กูรีตีบามีชื่อเสียงในด้านคุณภาพชีวิตและพื้นที่สีเขียว

10. บราซิเลีย DF)

เมืองหลวงของรัฐบาลกลางปิดรายชื่อเมืองที่แพงที่สุด 10 เมือง โดยมีพื้นที่เฉลี่ยตารางเมตรอยู่ที่ 8,889 เรอัล บราซิเลียซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง แสดงให้เห็นการแข็งค่าเพียงเล็กน้อยที่ 0.54% ในปีที่แล้ว

เมืองเหล่านี้ยังคงสร้างความประทับใจด้วยราคาที่สูงและผลการดำเนินงานของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง ซึ่งดึงดูดทั้งผู้ซื้อและ นักลงทุน.

ก่อนตัดสินใจใดๆ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาตลาดและการแข็งค่าของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคที่สนใจอย่างรอบคอบ