Nejdražší nemovitosti se nacházejí V TĚCHTO brazilských městech

Každý, kdo hledá nemovitost, a zejména ji hledá na internetu, si již musel všimnout, že ceny jsou velmi vysoké, zatímco metr čtvereční pouze klesá. To odhaluje vzestupný trend na trhu s nemovitostmi. Nárůst v roce 2021 podle údajů z FipeZAP+ Indexu činil 5,29 %. Na základě těchto údajů vypíšeme, která brazilská města mají v současnosti nejdražší nemovitosti.

Přečtěte si více: Strategie, které mohou školy přijmout, aby překonaly problémy s učením

Proč jsou nemovitosti dražší?

Kromě průměrného indexu 5,29 % v nárůstu cen nemovitostí v zemi FipeZAP+ zmapoval, že minimálně pět ze 16 sledovaných hlavních měst má ceny o 10 % vyšší, než jsou považovány za průměrné. Hlavní města by pak byla Vitória, v Espírito Santo; Maceió, v Alagoas; Florianópolis, v Santa Catarina; a Curitiba v Paraná.

Co ale přesně způsobilo nárůst hodnoty těchto nemovitostí? Můžeme přidat několik faktorů, od těch nejzákladnějších, jako je ocenění městského prostředí v těchto městech, až po ty složitější. Chcete příklad? Ceny stavebních materiálů šly v posledních letech hodně nahoru, zejména v roce 2021.

Dá se tedy říci, že je v zemi dražší stavět. Tyto náklady se přenášejí na konečného kupujícího. To také vyjadřuje, proč se byty výrazně zmenšují, i když jsou stále velmi drahé, protože jen tak lze v Brazílii vydělat.

Hlavní města s nejdražšími nemovitostmi v Brazílii

Níže uvedená data se vztahují k průzkumu FipeZAP+, který tyto indexy zjišťuje na základě nabídky nemovitostí na internetu. Celkem bylo sledováno 16 hlavních měst. Byl vytvořen následující žebříček:

1. Vitória – Espírito Santo (20 %)
2. Maceió – Alagoas (18 %)
3. Florianópolis – Santa Catarina (16 %)
4. Curitiba – Paraná (16 %)
5. Goiânia – Goiás (14 %)
6. Manaus – Amazonas (10 %)
7.  Brasilia – federální okruh (10 %)
8. João Pessoa – Paraíba (9 %)
9. Campo Grande – Mato Grosso do Sul (6 %)
10. Fortaleza – Ceará (5 %)
11. Porto Alegre – Rio Grande do Sul (5 %)
12. Recife – Pernambuco (4 %)
13. Sao Paulo – Sao Paulo (4 %)
14. Belo Horizonte – Minas Gerais (3 %)
15. Rio de Janeiro – Rio de Janeiro (2 %)
16. Salvador – Bahia (1 %).