Laut FipeZAP+-Index spiegelte sich die Erwärmung des Immobilienmarktes im Jahr 2021 in einem Anstieg des durchschnittlichen Immobilienpreises um 5,29 % in sieben Jahren wider. In vielen Fällen liegt der Durchschnitt sogar über diesem Wert. Deshalb haben wir einige Daten aus den zehn Städten mit den teuersten Quadratmetern zum Wohnen mitgebracht. Recherchieren Sie vor Ihrem Umzug!
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Die durchschnittlichen Immobilienpreise in fünf der 16 beobachteten Hauptstädte veränderten sich und lagen im Jahr 2021 deutlich über dem 10-Prozent-Durchschnitt. Der größte Anstieg war mit fast 20 % in Vitória in Espírito Santo zu verzeichnen. Als nächstes sehen wir Maceió im Bundesstaat Alagoas mit 18,50 %. Die Zahlen machen vielen Menschen Angst.
Insgesamt hatte Brasilien einen Durchschnitt von 5,29 %. Laut Experten ist der deutliche Anstieg des Länder- bzw. Regionenanteils auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Auf der Angebotsseite haben wir die Baukosten, insbesondere den Investitionsdruck, der im Laufe des Jahres um mehr als 20 % gestiegen ist.
Auf der Nachfrageseite verzeichnete der Markt für das Gesamtjahr Rekordumsätze, angetrieben durch rekordtiefe Zinsen und die „Appetit“ von Menschen, die es geschafft haben, ihr Einkommen trotz des langsamen Wirtschaftswachstums des Landes nach den Auswirkungen des Klimawandels aufrechtzuerhalten COVID-19.
Daten des FipeZAP+-Index für Ende 2021 zeigten zudem, dass der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter in den beiden Städten São Paulo und Rio de Janeiro weiterhin am höchsten war.